Взрослые игры в торговых центрах
То, что справедливо для социума, полностью применимо и к бизнесу. Как, например, уживаются различные арендаторы коммерческих помещений? Ответ на этот вопрос попытались найти участники недавно прошедшей в Москве конференции «Торговля и развлечения: путь к стратегическому альянсу».
Едва ли не нахлебники…
Наиболее критично был настроен Олег Коронцевич, топ-менеджер управляющей компании Mall Management (г. Самара). По его убеждению, распространенное мнение, будто развлекательная зона очень важна для торгового центра (ТЦ), по меньшей мере спорно. Открытие кинотеатров и других развлекательных заведений действительно увеличивает поток посетителей, однако до 75% вновь прибывших проходят бутиковую зону «транзитом». Люди направляются исключительно в «тусовочные места», и арендаторам торговых площадей (по сути, главным клиентам собственника ТЦ, поскольку именно они снимают самые дорогие метры) пользы от этого мало.
По словам О. Коронцевича, дополнительную прибыль (до 25%) от таких посетителей получают недорогие бренды с достаточно низкой суммой среднего покупательного чека. Не в обиде и продуктовые операторы, выручка которых повышается на 15%. Впрочем, все это импульсивные покупки. Дорогие бренды практически остаются при своих. Поэтому средний рост оборотов бутиковой зоны составляет всего 7–8%.
Если же смотреть на проблему с точки зрения арендодателя, то предприятия развлекательной индустрии для него — настоящее разорение. Чистая ставка аренды (без учета операционных затрат) в торговых центрах Mall Management для бутиков площадью до 50 кв. м составляет 80 долл./кв. м, от 50 до 100 кв. м — почти 55 долл., более 100 кв. м — примерно 40 долл. Соизмеримую доходность обеспечивают фудкорты — 31 долл. Для кинотеатров же ставка всего 1,5 долл. А такие объекты, как игровая зона и боулинг с бильярдом, работают даже в минус — чистые «убытки» от них составляют в среднем 0,19 и 1,04 долл. соответственно.
Понятно, что бутики свои арендные расходы компенсируют, но зачем вообще терпеть «нахлебников»? По мнению О. Коронцевича, эффективность развлекательной зоны в ТЦ весьма завышена. Хороший торговый центр с достойными операторами бутиковой зоны сам по себе привлекает покупателей…
Природа не терпит пустоты
Юлия Никуличева, директор отдела стратегического консалтинга компании Jones Lang LaSalle, взглянула на проблему с принципиально иной стороны. Считается общепринятым, что 50% площадей в торговом центре занимает основной («якорный») арендатор, другая половина распределяется между остальными. Однако сегодня прослеживается тенденция укрупнения ТЦ — уже существуют или заявлены объекты площадью 300 и даже 500 тыс. кв. м. Тут и выясняется, что достойных «якорей», способных «переварить» предлагаемые объемы, среди российских торговых компаний просто нет.
Например, Stockmann, крупнейший отечественный бренд в категории универмагов, готов арендовать площади в 7 тыс. кв. м. Аналогичный иностранный оператор (работая у себя на Западе) обычно запрашивает 10–25 тыс. кв. м. И так по всем торговым сегментам — аппетиты россиян в среднем в два-три раза меньше, чем у западных коллег. А вот пример наиболее разительного отличия в категории аптек: наша «36,6» обычно берет около 500 кв. м, западные фармацевты — по 5 тыс.
Чем заполнять наши мега- и гипермаркеты, которые с каждым днем все более «мега» и «гипер»? Большой вопрос. Развлекательная часть оказывается тут едва ли не вынужденным решением. Слов о том, что катки, роллердромы и боулинги в ТРЦ буквально «впихивают», Ю. Никуличева избегала, но их произнесли из зала. Впрочем, выступавшая заметила, что на Западе проекты с огромной развлекательной составляющей особого раздражения не вызывают. Их всегда строили и в будущем этот формат наверняка останется. В качестве примера она привела Mall of America — один из самых крупных в мире ТРК, который расположен в американском штате Миннесота. При общей площади в 1,3 млн кв. м торговая составляющая в нем занимает всего 200 тыс. кв. м. Большая часть — это океанариум и крытый парк. Даже просто обойти его за один день — задача нереальная. Люди обычно приезжают туда как минимум на уик-энд. Поэтому среди объектов комплекса имеется собственная гостиница.
О пользе продуманности
Разумеется, за развлекательные объекты в ТЦ выступил Алексей Дмитриевский, генеральный директор компании «Русский кинопрокат». Главная мысль, которую он пытался донести до оппонентов, сводилась к тому, что торговый центр должен быть грамотно спланирован и объединен общей концепцией — в этом случае прибыль гарантирована.
Возьмем игровые аппараты. Обычно они балансируют на грани самоокупаемости. Но пока ребенок «рулит самолетом» или упражняется в меткости стрельбы, его мама и папа сидят в кафе, попивая пиво или кофе. В результате рентабельность продажи пива достигает 200%, а кофе — 500%! Получается, если детей и родителей обслуживают разные арендаторы, то они платят собственнику совершенно разные деньги и доходы подсчитывают порознь, хотя понятно, что просто от кофе большой выручки не будет. Но если помещение арендует одна команда, она сама все организует и продумывает единую концепцию.
Надо сказать, что и сами игровые аппараты у нас далеко не всегда радуют глаз. Во-первых, из-за качества самого продукта, во-вторых, из-за призов. Ведь в них, как правило, лежат «запыленные мишки». А в США, например, очень дорогие вещи. Почему? Там учитывают не только детскую, но взрослую психологию. Согласитесь, людям свойственно играть в любом возрасте.
Далее А. Дмитриевский отметил, что и у торговых операторов не всегда хватает креативных идей. Почему бы в этом случае не взять на вооружение опыт представителей развлекательной индустрии? В качестве примера был приведен проект «Кино и Домино». Как известно, современный кинотеатр должен быть многозальным — это азбука, проверенная и мировым, и нашим опытом. Однако в большинстве случаев все они похожи друг на друга. А вот в «Кино и Домино» каждый зал имеет свою тематическую изюминку. Есть зал для влюбленных — сдвоенные диванчики, высокие спинки, возможность задернуться шторкой от соседей. Есть для тинейджеров — без передних кресел, на их месте пуфики, на которые можно даже прилечь. И так далее. В итоге, побывав в одном, зритель испытывает горячее желание узнать, что в другом? И не успокаивается, пока не посмотрит кино во всех залах. Или еще новинка — установка, генерирующая запахи. Стоит копейки, но впечатление производит незабываемое. После «Пиратов Карибского моря», во время просмотра которых ощущался запах морской волны, о новом кинотеатре говорит весь город.
В общем, по мнению участников дискуссии, девелоперу проекта сегодня надо тщательнее продумывать концепцию вхождения в ТЦ разных арендаторов, грамотно направлять потоки посетителей, а операторам не стесняться учиться, присматриваться к тому, что придумали их коллеги. И тогда путь к стратегическому альянсу торговли и развлечения не будет долгим и изматывающим.
Источник
Паранормальные явления 3: Безумные ночи в торговом центре Коллекционное издание — скачать игру бесплатно и торрент / torrent на форуме
Хотите игру, которая будет обладать активным игровым процессом и увлекательным сюжетом, которые будут сопровождаться динамичной графикой? Если Вас интересует именно такая игра, то Вас обязательно заинтригует данный продукт, относящийся к категории Я ищу (Hidden objects). Самое главное достоинство данной игры заключается в том, что она замечательно адаптирована для любого человека, вне зависимости от его пола и возраста. Плюс ко всему, эта игра совершенно бесплатная, так что Вы сможете ее скачать и установить прямо сейчас.
Обзор игры написан нашим автором Galate9I
Русская версия (Перевод Hi-Media)
Вы любите ходить в торговые центры? Неважно зачем – купить что-нибудь необходимое для дома или просто поглазеть на товар, на людей и окружение. Для некоторых этот «выход в свет» как праздник души. А некоторые в это время изнывают от скуки и ждут, когда же закончится эта пытка магазинами. Но, оказывается, такие походы могут оказаться вполне интересными и необычными. Об одном таком «посещении» торгового центра нем поведали создатели и разработчики Elephant Games и Big Fish Games в продолжение серии игр в жанре «поиск предметов» «Паранормальные явления». На этот раз они порадовали всех игроков третьей игрой в коллекционном издании, которая вышла под названием «Паранормальные явления 3: Безумные ночи в торговом центре». Именно поэтому уже сейчас можно посетить наш сайт и скачать новую игру абсолютно бесплатно.
Рик Роджерс – создатель и единственный работник в агентстве под названием «Паранормальные явления». На его счету не так много дел, но его агентство пользуется популярностью. На этот раз его пригласил владелец крупной сети супермаркетов и сообщил, что в его магазинах творится нечто непонятное – вот уже третий ночной охранник к концу смены сходит с ума. Рик напросился поработать несколько ночей ночным охранником в супермаркете, рассчитывая на то, что это какие-нибудь мелочи, и он сможет просто отдохнуть с несколькими чашечками кофе. В первую ночь, просматривая изображения на мониторах с камер наблюдений, он увидел двух молодых людей, пробравшихся в магазин.
Как только он собрался с ними разобраться, он увидел, как одного из них, девушку, схватил манекен. А когда он попытался выйти из своей комнаты, путь ему преградили ожившие манекены, а потом само по себе выключилось питание магазина. Как оказалось позже, последний нервный срыв охранника так же случился из-за манекенов, которых он посчитал живыми, и ему казалось, что они следят за ним. Теперь Рику это уже не казалось таким забавным. Восстановив питание и распечатав схему вентиляционных шахт, Рик смог выбраться из комнаты и попал как раз туда, где находилась девушка и схвативший ее манекен. Вылезая из шахты, он успел заметить, как кукла утащила бедняжку за собой в другой зал. Кто бы ни были эти люди, Рик не мог позволить им остаться здесь навсегда.
Осмотревшись в этом зале, он нашел записи, из которых узнал, что в магазине продолжительное время кто-то выставлял манекены в жутких позах. Он пытался пожаловаться менеджеру, но тот его и слушать не захотел. Рик проследовал в центральный зал, где скрылся манекен, но он снова сбежал от него, каким-то загадочным образом перегородив дорогу подарочным автомобилем от магазина. Пока детектив искал способ отогнать с пути автомобиль, он нашел записку от последнего охранника Лукаса. В ней он просил того, кто найдет ее, бежать из этого места сломя голову. Но не из тех людей был Рик Роджерс, чтобы бояться неизвестности! Наконец, отогнав автомобиль, Рик попал на второй этаж. Именно там он застал похищенную девушку, она была ранена. Представившись Лесли, она попросила принести воды, чтобы промыть рану, и пообещала все рассказать. Когда рана была промыта и обработана, Лесли рассказала, что она и ее друг Чак просто так дурачились.
Но теперь она потеряла его, да еще и рация сломалась, которую он ей дал. Лесли попросила Рика помочь ее починить. После он пообещал найти ее друга и посоветовал ей спуститься вниз, где было безопасней. Когда рация снова заработала, из нее послышался голос Чака. Он был заперт в какой-то игровой комнате, но выбраться не мог, поскольку закрыли его снаружи. У него был код, но… договорить он так и не успел – из рации послышался какой-то шум и крик Чака. Рик вспомнил, что на втором этаже видел какую-то игровую комнату и поспешил туда. Там он увидел привязанного к стулу Чака, а над ним стоял смеющийся клоун с циркулярной пилой. Нужно было поскорее спасать парня, пока этот «весельчак» его не исполосовал! Рику удалось отключить механического клоуна и освободить Чака. Молодой человек рассказал, что когда манекен схватил Лесли, он сбежал и спрятался.
Но потом его схватили куклы и привели к этому клоуну, который чуть не изрезал его на кусочки. Теперь он был смелее, поскольку у него было оружие и несколько, по его словам, нелегальных способностей. Также Чак сказал, что видел, как нечто проследовало вниз, в продуктовый магазин, и посоветовал пойти туда, чтобы проверить, что это за «нечто» и что ему нужно. Спустившись вниз, Рик понял, о каких незаконных способностях говорил Чак – молодой человек с легкостью взломал замок в продуктовый отдел. После того, как все трое оказались там, неожиданно Чак и Лесли заговорили странным металлическим голосом и сказали, что специально хотели, чтобы в магазине появился какой-нибудь паранормальный детектив. Но они совсем не рассчитывали, что это будет Рик Роджерс. После этого они соединились воедино, и перед Риком предстал незнакомец, после чего он очнулся уже тогда, когда его арестовывала полиция.
В участке с ним общался детектив Гриффин и сказал, что из двух других охранников они не могут выдавить ни слова, он же может рассказать им все, что случилось в супермаркете. Но Рик стоял на своем, повторяя, что рассказал все, как было. И если это не остановить, то появятся и другие такие охранники. Пока он общался с детективом, в его голове крутился план, как можно попытаться сбежать из участка. И когда Гриффина ненадолго вызвали из кабинета, Рик подпер стулом дверь и осмотрелся. Ему удалось выяснить, что владелец магазина Этан Харрис и ранее участвовал в сомнительных делишках, но найти доказательства этому полиции так и не удалось. Все продавцы повторяют одно, что мистер Харрис очень изменился, и его лицо стало похоже на холодную маску – именно человека в маске видел Рик в последний момент.
Пока детектив был занят, Рик нашел адрес дома Этана Харриса, вызвал такси, выбрался из кабинета и направился туда. К счастью, дома никого не оказалось, и Рик смог осмотреться там. Он нашел информацию о том, что владелец антикварного магазина Артур Новак помогал Этану в поисках раритетной маски. Этой маской была маска Двуликого Януса, которую он искал последние шесть лет. Как только он надел ее, то почувствовал странную и невиданную силу. Первым делом он спрятал свиток с заклинанием, который запечатывал маску и лишал ее силы. Теперь Рик знал, что следующим его шагом будет поиск свитка. Но прежде он решил предупредить детектива Гриффина и полицейских, которых тот отправил на ночное дежурство в супермаркет.
Об этом он узнал из личного звонка детектива Этану Харрису домой, прослушав сообщения на телефоне. В кабинете Харриса, за его огромным портретом, обнаружилась потайная комната, где Рик и нашел свиток, запечатывающий маску. Он понял, что должен предупредить полицию об опасности, подстерегающей в супермаркете. По телевизору передали новости о его причастности к последним преступлениям в торговом центре, и он был объявлен в розыск. Теперь Рику следовало быть в сто раз осторожней, чем прежде. Он попытался позвонить в магазин, но судя по звукам на том конце провода, новая охрана уже отправилась на поимку Лесли и Чака. Значит, ему действительно придется отправиться туда самому. Для этого он «одолжил» у мистера Харриса мотоцикл из его гаража и быстро добрался на место. Там его ждал совершеннейший беспорядок и Двуликий, который очень «рад» был видеть Рика и спросил, что тот придумал на этот раз.
Он открыл свиток и стал читать заклинание, но это, почему-то не сработало, а Двуликий исчез. Рик пробрался в торговый центр, где встретился с антикваром Артуром Новаком. Тот рассказал, что после того, как он рассказал Этану о маске, тот стал, как будто одержим. Антиквару это было на руку, поскольку мистер Харрис щедро оплачивал его экспедиции. Но увидев, как Этан относится к маске и, испугавшись, он украл свиток, подделал его и подделку отдал Этану. Но тот заметил обман, ворвался в его офис и забрал оригинал. После он подсказал Рику, как можно вернуть оригинал свитка и ограничить действие маски на Харриса. Так детектив добрался до его кабинета, где узнал, что Этан сам нехотя стал заложником маски, а когда думал избавиться от нее, Янус полностью овладевает им.
Именно поэтому он решил обратиться ко мне, но божество делало все, чтобы я не смог помочь Харрису. И оно недооценило Рика Роджерса, который спас Этана Харриса и заполучил новый экспонат для своей коллекции. После истории в торговом центре прошел месяц, и на пороге у Рика Роджерса появился детектив Гриффин. Полицейский поблагодарил Рика за сотрудничество, но через мгновение снова просил о помощи – по рации ему сообщили, что в том же торговом центре произошло ограбление, и, похоже, что этот случай также связан с паранормальной активностью. Оказалось, что весь город наполнился призраками, вот только они сами не знали, что они мертвы. Именно поэтому полиция вынуждена была снова обратиться за помощью к Рику. С чем придется столкнуться Рику на этот раз и как он сможет разрешить эту проблему?
Графика в игре изобилует голубовато-синими оттенками, но при этом вполне сносная и приятная. На выбор игрокам предлагается четыре режима сложности, последний из которых можно настроить по своему желанию. Дневника в игре нет. Интерактивная карта размещена в левом нижнем углу игровой панели, на ней указаны все активные локации, а также можно перемещаться по ним. Подсказка при необходимости послужит телепортом. На карте желтым кубком отмечены локации, в которых еще остались ненайденными коллекционные предметы. Также посредством карты в процессе игры можно будет просмотреть уже заработанные достижения, собранную коллекцию и побывать в секретных комнатах.
В игре на общих локациях собираем три коллекции. Это изменяющиеся предметы, изображения глаза и 12 фигурок персонажей игры. О нахождении каждого предмета коллекции подскажет выдвижные панели слева и справа. Стоит быть повнимательнее, поскольку вернуться к ним после прохождения уже будет нельзя. После нахождения определенного количества изображения глаз, будет открываться одна секретная комната со сценами поиска предметов. Их можно пройти сразу, или вернуться к ним после прохождения всей игры из бонусного меню. На панели инвентаря предметы со стоящим рядом с ними знаком плюс требуют отдельных манипуляций. Сцен поиска скрытых предметов в игре не так много, все они комфортные и приятные. Встретился поиск по списку, силуэтный, отдельного слова из предложения, парный, фрагментарный. Мини игры простые и до боли знакомые – ничего нового. В игре также предусмотрен встроенный гид.
Новая коллекционная игра «Паранормальные явления 3: Безумные ночи в торговом центре» расскажет о том, что походы по магазинам тоже могут превратиться в не очень веселое приключение.
Особенности коллекционного издания:
— Бонусная глава.
— Встроенное прохождение.
— Морфинги, достижения, коллекции.
— Саундтрек, обои, концепт-арт.
Язык интерфейса игры: Русский. (Перевод HI-Media — Cat20087, Mirex)
Источник
Напавший с ножом мужчина разгуливает на свободе: раненный хулиганом екатеринбуржец две недели ждет полицию
Житель Екатеринбурга почти две недели ждет встречи с полицейскими после того, как его тяжело ранили на улице города. Сергей Чусовитин обратился в редакцию E1.RU и рассказал, что стал жертвой пьяного мастера ножевого боя, перед которым заступился за девушек.
— Я звонил в полицию, в девятый отдел, спрашивал, был ли им сигнал от скорой помощи или из больницы, они же обязаны сообщать. Они записали и сказали, что свяжутся со мной, это было пять дней назад. Звонил на номер 02, тоже обещали разобраться, звонил в 112, там тоже сказали, что свяжутся со мной. Я думаю, тянут время, чтобы видеозапись стерли, а этот тип с ножом до сих пор ходит по городу, — полагает Сергей.
По его словам, единственной реакцией правоохранительных органов стала повестка с вызовом к участковому, которую прислали ему домой. Телефон, который указан в повестке, недоступен.
Инцидент, который чуть не привел Сергея к гибели, случился около часа ночи 11 июля. Мужчина вышел на улицу из своей квартиры, чтобы купить сигареты в киоске на перекрестке Викулова — Крауля.
— Я увидел, что какой-то мужчина докопался до девушек и сделал ему замечание, он убежал. Я остался на месте, чтобы покурить, подошли знакомые ребята. Потом вернулся тот, которого я прогнал.
Потом давай «махаться»: я к нему повернулся, он нанес два ножевых в руку, повредил нерв и потом еще попал мне в живот. Знакомые все разбежались, он сам скрылся, когда увидел, что пустил мне кровь. Он был очень сильно пьян, но все сделал грамотно, видно, что занимался ножевым боем. А нож у него был обоюдоострый, с двухсторонней заточкой, — рассказал Сергей.
Он получил колото-резаную рану боковой стенки живота и две резаные раны левого предплечья с повреждением лучевого нерва.
Мужчина потерял сознание, а очнулся уже в реанимации. Помнит, как к нему подошли прохожие, семейная пара, но, кто вызвал скорую, не знает.
Мы обратились за комментарием в управление МВД по Екатеринбургу. Там сообщили, что полицейские оперативно отреагировали на сообщение о конфликте и выяснили, что в конфликте участвовали несколько человек.
— На место происшествия прибыло несколько нарядов полиции и Росгвардии. Работавшая на месте следственно-оперативная группа изъяла нож со следами крови. В ходе проверки установлены несколько участников инцидента, которые также имеют телесные повреждения. В день происшествия в медучреждение, где находился герой публикации, прибыл сотрудник уголовного розыска, однако опросить мужчину не представилось возможным, так как с ним работали медики. Пострадавший был вызван повесткой к участковому уполномоченному, — рассказали в пресс-группе управления МВД по Екатеринбургу, — В настоящее время обстоятельства потасовки устанавливаются. Полицейские не исключают, что драка могла быть спровоцирована любой из сторон.
Источник
Белая Ночь Игр
Дорогие друзья! Поздравляем Вас с первым днём лета и приглашаем на Белую Ночь Игр 11 июня в клубе The Place 🌼
Это будет самая классическая ночь с нашими стандартными турнирами:
🌤 Дженга
🌤 Just Dance
🌤 Кикер
Показать полностью.
🌤 Jungle Speed
🌤 Tekken
Начало в 23:00. Вход свободный!
The Place
Маршала Говорова, 47
+7 (812) 252-46-83
https://vk.com/games_theplace
Белая Ночь Игр запись закреплена
Игры в The Place | настольные игры, Play Station
Дорогие друзья! Поздравляем Вас с первым днём лета и приглашаем на Белую Ночь Игр 11 июня в клубе The Place 
Это будет самая классическая ночь с нашими стандартными турнирами:
Дженга
Just Dance
Кикер
Jungle Speed
Tekken
Кроме того вы можете проголосовать в опросе ниже, за активности, которые хотите видеть на этой ночи. Можно голосовать за несколько вариантов!
Два самых популярных мы реализуем 🙂
Белая Ночь Игр запись закреплена
The Place
Погода показывает свой истинно петербургский характер, да и ограничения продолжаются.
Надеемся, что вы замечательно проведёте уикенд, и спешим напомнить, что 24 и 25 июля наш клуб не работает. 
А мы попробуем отдохнуть на выходных и будем рады новой встрече в понедельник и всю следующую неделю!
Показать полностью.
Вас с нетерпением будут ждать более 200 настолочек, кикер, уютные диваны, вкусные кофе и чай, если захотите согреться, освежающие лимонады и коктейли, если станет жарко.
Знаете секретное прекрасное озеро под Петербургом? Нашли шикарную поляну в лесу на берегу реки? Поделитесь с нами в комментариях)
Нам — интересные места для поездок загород, вам — вкуснейший кофе с десертом в подарок за лучший* предложенный вариант!
*субъективное мнение жаждущих купаться и загорать работников коллектива The Place может не совпадать вообще ни с чем на этом свете) что понравится — то и выберем)
Источник